Casa - Itaúna - São Gonçalo/RJ
Rua João Machado, 29, São Gonçalo,RJ
Informações sobre o Lote
CASA - ITAÚNA - SÃO GONÇALO/RJ - IMÓVEL OCUPADO
Rua João Machado, nº 29, constituída pelo lote 14 da quadra 01 (RESIDENCIA UNIFAMILIAR), do loteamento Sítio São Jorge, bairro Itaúna.
Área total do terreno: 525,00m².
Área total construída: 100,00m²/ Fração ideal 390,75/525,00.
Matrícula: nº 57.936 do Cartório do 4º Ofício do Serviço de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de São Gonçalo/RJ.
IPTU: Inscrição cadastral nº 56115000
FUNESBOM: inscrição cadastral nº 5180724-6
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização da numeração do imóvel e de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; atualizar e quitar débito de água de R$508,00, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 223.830,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 921766
Leilão: 19/08/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 223.830,00
+R$ 2.000,00