Apartamento - Jardim América - Bauru/SP
Avenida Nossa Senhora de Fátima, 4-86, Bauru,SP
Informações sobre o Lote
BAURU/SP - JARDIM AMÉRICA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Avenida Nossa Senhora de Fátima, 4-86, apto nº 140, do Edifício Gaivotas, Jardim América, Bauru/SP; o imóvel tem direito a três vagas de garagem nº 14-A, 14-B, 14-C
Área privativa: 240,56m² (apto); 10,80m² (cada vaga de garagem)
Área total: 333,23m² (apto); 27,96m² (cada vaga de garagem)
Distribuição interna: vestíbulo, lavabo, salas de estar e jantar conjugadas, dois terraços, despensas, cozinha, circulação de entrada de serviço, lavanderia, banheiro de empregada, dormitório de empregada, sala de almoço circulação interna, sala de TV/som, três dormitórios, todos suítes, sendo um closet conjugado.
Matrícula: 49.643 (apto), 49.644 (vaga 14-), 49.645(vaga 14-B) e 49.646 (vaga 14-C) do 1º CRI de Bauru/SP - CNM 111534.2.0049643-04, 111534.2.0049644-98, 111534.2.0049645-95 e 111534.2.0049646-92
Inscrição Prefeitura: 20687061 (apto), 20687044 (vaga 14-A), 20687045 (vaga 14-B) e 20687061 (vaga 14-C).
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 872,65, referente a 02 faturas em aberto, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
Consta ação, processo 1006867-02.2025.8.26.0071 em tramite perante a 7ª Vara Cível de Bauru, movido pelo ex-devedor em face de Itaú Unibanco S.A. e outro, assunto: Bancários.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 795.420,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 922009
Leilão: 19/08/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 795.420,00
+R$ 5.000,00