Apartamento - Irajá - Rio de Janeiro/RJ
Avenida Vicente de Carvalho, 305, Rio de Janeiro,RJ
Informações sobre o Lote
APARTAMENTO - IRAJÁ - RIO DE JANEIRO/RJ – IMÓVEL OCUPADO
Apto. nº 513, localizado no Condomínio Zenir, na Avenida Vicente Carvalho, nº 305, constituído pelos lotes 01 e 02, do PA 17205 do bairro Irajá.
Área privativa: 50,00m²/ Fração ideal 0,0133.
Matrícula nº 273.409 do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
IPTU: Inscrição cadastral nº 0.046.402-4
FUNESBOM: inscrição cadastral nº 2402053-9
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 76.500,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 921169
Leilão: 19/08/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 76.500,00
+R$ 2.000,00