Prédio - Bairro do Retiro - Jundiaí/SP
Avenida Luiz Gonzaga Martins Guimarães, 122, Jundiaí,SP
Informações sobre o Lote
JUNDIAÍ/SP - BAIRRO DO RETIRO - PRÉDIO - IMÓVEL OCUPADO
Avenida Luiz Gonzaga Martins Guimarães, nº 122, esquina com a Rua Aderbal da Costa Moreira, bairro do Retiro, Jundiaí/SP; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem
Área total do terreno: 287,00m²
Área total construída: 156,00m².
Distribuição Interna: sala, 2 dormitórios, banheiro, copa, cozinha, área de serviço e garagem
Matrícula: 11.038 do CRI do 1º Oficial de Jundiaí/SP - CNM 111609.2.0011038-12
Inscrição Prefeitura: 05.006.0017
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Consta ação, processo 1003234-79.2024.8.26.0309 em tramite perante a 1ª Vara Cível de Jundiaí.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 408.510,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 722184
Leilão: 19/08/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 408.510,00
+R$ 2.000,00