Casa - Parque Vitória - São José de Ribamar/MA
Rua Via Local Duzentos e Quatorze, Lote 18 da Quadra 213, São José de Ribamar,MA
Informações sobre o Lote
SÃO JOSÉ DE RIBAMAR/MA - PARQUE VITÓRIA - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Via Local 214, do Lote 18, Quadra 213, Parque Vitória, São José de Ribamar/MA.
Área construída: 82,70m² (IPTU)
Área de terreno: 112,50m²
Distribuição Interna: sala/dormitório, cozinha e banheiro.
Matrícula: 25.254 da Serventia Extrajudicial do 1º Ofício Da Comarca Da Ilha De São Luis/MA - CNM 031468.2.0025254-05
Inscrição Prefeitura: 1.0003.068.12.4060.0001
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 86.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 722796
Leilão: 19/08/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 86.000,00
+R$ 2.000,00