Casa - Penha - Rio de Janeiro/RJ
Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 581, Rio de Janeiro,RJ
Informações sobre o Lote
RIO DE JANEIRO/RJ - PENHA - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Casa Residencial (Fundos), situada na Rua Comandante Vergueiro da Cruz, nº 581, constituída pelo lote 10 da quadra 21 do bairro Penha.
Área total do terreno: 220,00m²
Área de utilização exclusiva: 36,00m²/Fração ideal 0,3648 ou 36,48%.
Matrícula nº 252.349 do 8º Serviço de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
IPTU: Inscrição cadastral nº 1.475.334-7
FUNESBOM: inscrição cadastral nº 14753347
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; atualizar e quitar débito de energia e água de R$ 566,18, referente aos meses de dezembro/2023, outubro a dezembro/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel;
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 173.160,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 921724
Leilão: 19/08/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 173.160,00
+R$ 2.000,00