Apartamento - Guaporé - Ribeirão Preto/SP
Rua Olavio Rodrigues de Souza, 200, Ribeirão Preto,SP
Informações sobre o Lote
APARTAMENTO - GUAPORÉ - RIBEIRÃO PRETO/SP - IMÓVEL OCUPADO
Apartamento nº 901, localizado no 9º Pavimento ou 8º Andar da Torre 5 do Mirante Sul Resort Condomínio e respectiva fração ideal, situado na Rua Olavio Rodrigues de Souza, nº 200, Bairro Guaporé, Ribeirão Preto/SP. O apartamento tem direito a 01 vaga de garagem sob o nº 442.
Área privativa: 48,110m²;
Área comum divisão proporcional: 46,055m²;
Área total: 94,165m²; Fração ideal de 0,1480412% do terreno e das coisas de uso comum;
Matrícula: nº 172.106 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP
IPTU: Inscrição cadastral nº 463-32-3-3 (306535)
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Consta Ação Ordinária de Resolução Contratual C/C Declaratória de Nulidade de Cláusula Abusiva C/C Restituição dos Valores Pagos com Pedido de Tutela Provisória de Urgência em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, processo nº 1017601-02.2024.8.26.0506.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 149.850,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 922327
Leilão: 19/08/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 149.850,00
+R$ 2.000,00