Casa - Vila Paulista - Guarulhos/SP
Rua Santa Izabel, 57, Guarulhos,SP
Informações sobre o Lote
GUARULHOS/SP - VILA PAULISTA - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Santa Izabel, 57 - Vila Paulista, Guarulhos/SP.
Área construída: 132,00 m²
Área de terreno: 103,00m²
Matrícula: 136.372 do 01º CRI de Guarulhos/SP - CNM 111484.2.0136372-93
Inscrição Prefeitura: 111.64.55.0715.00.000
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
O adquirente declara-se ciente da existência de ajuizamento de ação averbada sob Av.10 da matricula 136.372, oriunda da Ação de execução de título extrajudicial, processo nº 1015761-45.2023.8.26.0100, da 34ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, movida pelo Banco Safra S/A., em face da ex Fiduciante Tiyoko Kubo Michihiro, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 377.820,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 922335
Leilão: 19/08/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 377.820,00
+R$ 2.000,00