Apartamento - Guaratiba - Rio de Janeiro/RJ
Rua Compositor Ribamar, 100, Rio de Janeiro,RJ
Informações sobre o Lote
APARTAMENTO - GUARATIBA - RIO DE JANEIRO/RJ – IMÓVEL OCUPADO
Apto. n° 302, situado no Condomínio Ribamar, na Rua Compositor Ribamar, nº 100, Guaratiba. CEP: 23025-440.
Área privativa/construída: 57,00m² (IPTU) / Fração Ideal: 1,04/12
Matrícula: 375.516 do 9° Cartório do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
IPTU: Inscrição cadastral n° 3.179.488-6
Funesbom: (3644778-7):
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 100.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 921429
Leilão: 19/08/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 100.000,00
+R$ 2.000,00