Apartamento - Dona Clara - Belo Horizonte/MG
Rua Ministro Ivan Lins, 455, Belo Horizonte,MG
Informações sobre o Lote
APARTAMENTO - DONA CLARA - BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL OCUPADO
Apartamento nº 102 do 1º pavimento, do edifício residencial Cardoso, situado à Rua Ministro Ivan Lins, nº 455, bairro Dona Clara - o imóvel tem direito a três vagas de garagem números 05(livre), 06(livre) e 07(presa) localizadas o 1º subsolo garagem.
Área privativa principal: 163,91m²
Área privativa acessória: 31,05m²
Área privativa total: 194,96m²
Área de uso comum: 63,66m²
Área real total: 258,62m².
Matrícula: nº 135.531 do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte.
IPTU: Inscrição cadastral nº 4120130060031
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Consta processo nº 5204120-05.2023.8.13.0024, na Comarca de Belo Horizonte e consta como partes CLAUDIO VIEIRA DE CARVALHO e BANCO ITAU UNIBANCO S/A.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; atualizar e quitar débito de energia de R$761,60, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel;
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 799.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 922203
Leilão: 19/08/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 799.000,00
+R$ 5.000,00