Apartamento - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ
Avenida Tim Maia, 7495, Rio de Janeiro,RJ
Informações sobre o Lote
APARTAMENTO - RECREIO DOS BANDEIRANTES - RIO DE JANEIRO/RJ – IMÓVEL OCUPADO
Apartamento nº 603, localizado no Bloco 1, com dependências na cobertura do Condomínio Máximo Resort, na Avenida Tim Maia, nº 7495, constituído pelo lote 18 do PAL 44828, bairro Recreio dos Bandeirantes na Freguesia de Jacarepaguá - o imóvel tem direito a duas vagas de garagem.
Área total do terreno: 10.151,00m²
Área edificada: 194,00m²/ Fração ideal 918/70.000
Matrícula: nº 339.693 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
IPTU: Inscrição cadastral nº 3.162.282-2
FUNESBOM: inscrição cadastral nº 3631016-7
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 778.590,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 922029
Leilão: 19/08/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 778.590,00
+R$ 5.000,00