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  3. Lote 105

Casa - Linha do Parque - Rio Grande/RS

Avenida Presidente Vargas, 559, Rio Grande,RS

Imóvel Ocupado
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Informações sobre o Lote

RIO GRANDE/RS - LINHA DO PARQUE - CASA - IMÓVEL OCUPADO

Avenida Presidente Vargas, 559, Casa nº 19 do Condomínio Residencial Morada do Parque, Linha do Parque, Rio Grande/RS.

Área construída: 90,613m²

Área de terreno: 156,10m²

Matrícula: 33.490 do CRI do Rio Grande/RS - CNM 099366.2.0033490-33.

Inscrição Prefeitura: 38150

Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de água, referente aos meses de 12/2024 e 01/2025, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.

Ação Consta ação judicial, processos nº 5011875-11.2024.8.21.0023 e 5004947-10.2025.8.21.0023.A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.

A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.

A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

 

Condições de pagamento:

- À vista sem desconto.

Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.

 

Lance inicial R$ 225.200,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)

Código do imóvel 921635

Leilão: 19/08/2025 às 11h00

Maior lance atual:
R$ 0,00
Lance inicial:
R$ 225.200,00
Incremento Mínimo:
+R$ 2.000,00
Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor
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