Casa - Residencial Itamar Nóbrega II - Cocalzinho de Goiás/GO
Rua 03, lote 37, quadra 08 , Cocalzinho de Goiás,GO
Informações sobre o Lote
COCALZINHO DE GOIÁS/GO - RESIDENCIAL ITAMAR NÓBREGA II - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua 03, s/nº, constituído pelo lote 37, quadra 08 do loteamento/bairro Residencial Itamar Nóbrega II, Cocalzinho de Goiás/GO.
Área construída: 47,50m² (averbada) / 90,00 m² (estimada)
Área de terreno: 180,00m²
Distribuição Interna: 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, e 01 banheiro.
Matrícula: 1.185 do CRI de Cocalzinho de Goiás/GO - CNM 147397.2.0001185-37
Inscrição Prefeitura: 0003.039.0008.0037.0001
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de energia de R$ 141,91, referente ao mês de 04/2025, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 41.580,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 922296
Leilão: 19/08/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 41.580,00
+R$ 1.000,00