Casa - Jardim Eugênio Mendes Lopes - Ribeirão Preto/SP
Rua Sidnei Montans Zucoloto, 185, Ribeirão Preto,SP
Informações sobre o Lote
RIBEIRÃO PRETO/SP - JARDIM EUGÊNIO MENDES LOPES - CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Sidnei Montans Zucoloto n° 185, constituído pelo Lote 01 da Quadra 04, Jardim Eugênio Mendes Lopes. CEP: 14057-427. Obs.: Alteração do nome da Rua e numeração predial – Av.3 e Av.4
Área de terreno: 202,62m².
Área construída estimada: 100,74m²
Obs.: Na matrícula não consta a Área Construída do Imóvel. A certidão Venal aponta uma área construída de 100,74m². A regularização será de responsabilidade do Comprador.
Matrícula: 101.329 do 1° Cartório do Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP
IPTU: Inscrição cadastral n° 411-33-31-2
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 130.950,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 920137
Leilão: 19/08/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 130.950,00
+R$ 2.000,00