Casa - Caonze - Nova Iguaçu/RJ
Rua Guilhem Duarte, 46, Nova Iguaçu,RJ
Informações sobre o Lote
CASA - CAONZE - NOVA IGUAÇU/RJ - IMÓVEL OCUPADO
Rua Guilhem Duarte (antiga Rua Jance) nº 46, constituído do Lote 14 da Quadra 3, Caonze (K11). CEP: 26250-270.
Área de terreno: 300,00m²
Área construída: 180,73m²
Matrícula: 36.692 do Cartório do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Nova Iguaçu/RJ.
IPTU: Inscrição cadastral n° 016381-3
Funesbom (3435500-8)
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Ação nº 0880141-14.2024.8.19.0038 - AÇÃO DE RENEGOCIAÇÃO DE DÍVIDA - Autor; DIEGO FERRAZ MOREIRA e Réu: Itaú - 4ª Vara Cível da Comarca de Nova Iguaçu.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel e do logradouro do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 413.370,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 921833
Leilão: 19/08/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 413.370,00
+R$ 2.000,00