Apartamento - Bairro Portão - Cotia/SP
Rua Potengi, 121, Cotia, SP
Informações sobre o Lote
Apartamento - Bairro Portão - Cotia/SP
COTIA/SP - BAIRRO PORTÃO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Apto nº 43, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Dracena, na Rua Potengi, nº 121, constituído pelo lote 06 da quadra G do loteamento Jardim Residencial Rio das Pedras, bairro Portão.
Área total construída: 100,058m²/
Área útil: 55,260m²
Área comum: 44,799m²/ Fração ideal 6,25%.
Matrícula: nº 66.698 do Registro de Imóveis de Cotia/SP.
IPTU: Inscrição cadastral nº 23161.62.88.0178.00.000
Obs.: Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.
Consta Ação de Execução de Título Extrajudicial com autos nº 1015512-98.2024.8.26.0152, tramitando perante a 3ª Vara Cível do Foro de Cotia/SP. Exequente: Condomínio do Edifício Dracena. Executado: Fabiana Isaura da Costa Benigno Pontes (ex-fiduciante).
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 176.899,50 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do Imóvel 922191
Leilão: 19/11/2025 às 10h00
R$ 0,00
R$ 176.899,50
+R$ 2.000,00