Apartamento - Bairro Campos Elíseos - Poços de Caldas/MG
Rua Geraldo Guedes Medina - Grané, 267, Poços de Caldas, MG
Informações sobre o Lote
Apartamento - Bairro Campos Elíseos - Poços de Caldas/MG
POÇOS DE CALDAS/MG - BAIRRO CAMPOS ELÍSEOS - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Geraldo Guedes Medina - Grane, nº 267, apto 20, do Condomínio Edifício Campos Elísios, loteamento Campos Elíseos, Poços de Caldas/MG. Vaga de garagem: 1 vaga na garagem localizada no térreo.
Área construída: 111,62m²
Área privativa: 70,45m²
Matrícula do imóvel: 62.380 do SRI de Poços das Caldas/MG - CNM 059865.2.0062380-92
Inscrição prefeitura (IPTU): 00.27.013.0320.0003 (código reduzido 72125)
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. O imóvel já conta com o IPTU 2025 totalmente quitado pelo Banco Itaú, garantindo mais segurança e agilidade no processo de aquisição. Aproveite essa oportunidade com menos burocracia e mais benefícios!
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: À vista sem desconto.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance inicial R$ 127.899,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 922621
Leilão: 19/11/2025 às 10h00
R$ 0,00
R$ 127.899,00
+R$ 2.000,00