Apartamento - Bairro Trobogy - Salvador/BA
Rua Aymoré Moreira, 926, Salvador, BA
Informações sobre o Lote
Apartamento - Bairro Trobogy - Salvador/BA
SALVADOR/BA - BAIRRO TROBOGY - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Aymoré Moreira, nº 926, apto 302, bloco 21 “Edifício Itapiúna” do Condomínio Aldeia das Pedras, Bairro Trobogy, Salvador/BA. Vaga de garagem: imóvel sem vaga de garagem.
Área privativa: 62,55m²
Matrícula do imóvel: 55.754 do 2º ORI de Salvador/BA - CNM 008391.2.0055754-20
Inscrição prefeitura (IPTU): 394.248-1
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. O imóvel já conta com o IPTU 2025 totalmente quitado pelo Banco Itaú, garantindo mais segurança e agilidade no processo de aquisição. Aproveite essa oportunidade com menos burocracia e mais benefícios!
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: À vista sem desconto.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance inicial R$ 89.734,50 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 922575
Leilão: 19/11/2025 às 10h00
R$ 109.734,50
R$ 89.734,50
+R$ 2.000,00
Usuário: m*****lo
Cidade: Salvador / BA
Enviado em 19/11/2025 às 10:17:48hs