Sala Comercial - Centro - Santos/SP
Rua Amador Bueno, 38, Santos, SP
Informações sobre o Lote
Sala Comercial - Centro - Santos/SP
SANTOS/SP - SALA COMERCIAL - IMÓVEL OCUPADO
Sala Nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Patriarca, situado na Rua Amador Bueno nº 38, do bairro Centro.
Área privativa: 48,23m² / Fração ideal 1,416%.
Matrícula: nº 7.181 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP
IPTU: Inscrição cadastral nº 35.016.005.015
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. O imóvel já conta com o IPTU 2025 totalmente quitado pelo Banco Itaú, garantindo mais segurança e agilidade no processo de aquisição. Aproveite essa oportunidade com menos burocracia e mais benefícios!
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: À vista sem desconto.
Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance inicial R$ 83.025,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 722247
Leilão: 19/11/2025 às 10h00
R$ 83.025,00
R$ 83.025,00
+R$ 2.000,00
Usuário: p*****ta
Cidade: São Paulo / SP
Enviado em 07/11/2025 às 16:33:08hs