Apartamento + Box - Bairro Petropolis - Passo Fundo/RS
Rua Otávio Rocha, Passo Fundo, RS
Informações sobre o Lote
Apartamento + Box - Bairro Petropolis - Passo Fundo/RS
PASSO FUNDO/RS - BAIRRO PETROPOLIS - APARTAMENTO + BOX - IMÓVEL OCUPADO
Rua Otávio Rocha, nº 1.383, esquina com a Rua Santa Terezinha, nº 690, apto nº 804, localizado no 7º andar ou 8º pavimento do Bloco Torre 2 e Box de garagem nº 32 do Condomínio Jardim Araucária, Bairro Petrópolis, Passo Fundo/RS. Vaga de garagem: A vaga de garagem possui matricula independente.
Apartamento: Área construída: 74,4346m² - Área privativa: 54,3550m²
Box de garagem: Área construída: 15,4021m² - Área privativa:13,0000m²
Matrícula do imóvel: 140.757 (apto) e 140.604 (vaga) do ORI de Passo Fundo/RS
CNM 099309.2.0140757-58 e 099309.2.0140604-32
Inscrição prefeitura (IPTU): 015.0078.009.198 (apto) e 015.0078.009.038 (vaga)
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. O imóvel já conta com o IPTU 2025 totalmente quitado pelo Banco Itaú, garantindo mais segurança e agilidade no processo de aquisição. Aproveite essa oportunidade com menos burocracia e mais benefícios!
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance inicial R$ 141.345,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 922767
Leilão: 19/11/2025 às 10h00
R$ 169.345,00
R$ 141.345,00
+R$ 2.000,00
Usuário: F*****ad
Cidade: Santa Maria do Herval / RS
Enviado em 19/11/2025 às 10:40:30hs