Apartamento - Bairro Restinga - Porto Alegre/RS
Rua Napoleão Jacques da Rosa, 133, Porto Alegre, RS
Informações sobre o Lote
Apartamento - Bairro Restinga - Porto Alegre/RS
PORTO ALEGRE/RS - BAIRRO RESTINGA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Napoleão Jacques da Rosa, nº 133, apto nº 212, Bloco D, localizado no 2º pavimento, do Condomínio Residencial Delta Center, no loteamento Residencial Ville Jacques da Rosa, Bairro Restinga, Porto Alegre/RS. Vaga de garagem: 1 vaga de garagem descoberta (conforme convenção).
Área construída: 52,648748m²
Área privativa: 47,3025m²
Matrícula do imóvel: 181.054 do RI da 3ª Zona de Porto Alegre/RS - CNM 099267.2.0181054-50
Inscrição prefeitura (IPTU): 100090820
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. O imóvel já conta com o IPTU 2025 totalmente quitado pelo Banco Itaú, garantindo mais segurança e agilidade no processo de aquisição. Aproveite essa oportunidade com menos burocracia e mais benefícios!
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance R$ 128.430,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 922405
Leilão: 19/11/2025 às 10h00
R$ 0,00
R$ 128.430,00
+R$ 2.000,00