Casa - Bairro Pascoal Ramos - Cuiabá/MT
Avenida Ayrton Sena, Cuiabá, MT
Informações sobre o Lote
Casa - Bairro Pascoal Ramos - Cuiabá/MT
CUIABÁ/MT - BAIRRO PASCOAL RAMOS - CASA - IMÓVEL DESOCUPADO
Avenida Ayrton Sena (antiga Rua H) esquina com a Rua B, s/nº, lote nº 01, quadra nº 18, loteamento residencial Alice Novack, distrito Caxipó da Ponte, Pascoal Ramos, Cuiabá/MT. Vaga de garagem: Não consta informações sobre vaga de garagem no laudo de avaliação e IPTU.
Área do terreno: 235,67m²
Área construída: 36,92m²
Matrícula do imóvel: 76.716 do 5º SRI de Cuiabá/MT - CNM 063776.2.0076716-88
Inscrição prefeitura (IPTU): 04.1.14.066.0123.001
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel desocupado: O processo de entrega das chaves será conduzido pelo leiloeiro e comunicado ao arrematante após a transferência da posse direta e/ou indireta pelo Vendedor que se dará via e-mail.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. O imóvel já conta com o IPTU 2025 totalmente quitado pelo Banco Itaú, garantindo mais segurança e agilidade no processo de aquisição. Aproveite essa oportunidade com menos burocracia e mais benefícios!
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: À vista sem desconto.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance inicial R$ 64.413,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 922660
Leilão: 19/11/2025 às 10h00
R$ 90.413,00
R$ 64.413,00
+R$ 2.000,00
Usuário: a*****79
Cidade: Cuiabá / MT
Enviado em 19/11/2025 às 10:25:20hs