Apartamento - Bairro Perdizes - São Paulo/SP
Rua Cayowaá, 200, São Paulo, SP
Informações sobre o Lote
Apartamento - Bairro Perdizes - São Paulo/SP
SÃO PAULO/SP - BAIRRO PERDIZES - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Cayowaá, nº 200, apto nº 172-A, localizado no 17º pavimento do Condomínio Arky Cayowaá, Perdizes, São Paulo/SP. Vaga de garagem: 02 vagas de veículos sob os números 96, 97 e 01 armário nº 40.
Área construída: 198,289m²
Área privativa principal: 102,880m²
Matrícula do imóvel: 141.889 do 2º ORI de São Paulo/SP - CNM 112482.2.0141889-18
Inscrição prefeitura (IPTU): 022.037.0262-8.
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. O imóvel já conta com o IPTU 2025 totalmente quitado pelo Banco Itaú, garantindo mais segurança e agilidade no processo de aquisição. Aproveite essa oportunidade com menos burocracia e mais benefícios!
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: À vista sem desconto.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance inicial R$ 1.083.870,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 922705
Leilão: 19/11/2025 às 10h00
R$ 1.293.870,00
R$ 1.083.870,00
+R$ 10.000,00
Usuário: Z*****60
Cidade: São Paulo / SP
Enviado em 19/11/2025 às 10:29:07hs