SÃO PAULO/SP - VILA ANDRADE - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO

Rua Clodomiro de Oliveira, nº 770, Apto. 145 - Torre A, Condomínio Residencial Park Jardim Sul Parque Rebouças, São Paulo/SP, o imóvel tem direito a uma vaga de garagem.

Área privativa: 43,86m²

Área total construída: 92,54m²

Matrícula: 460.252 do 11º CRI de São Paulo/SP

Inscrição Prefeitura: 169.031.0176-3

Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

O adquirente declara-se ciente da existência da indisponibilidade sobre o imóvel averbada sob AV.06 da matricula 460.252, oriunda do processo nº 0000153-95.2010.5.02.0068 do Tribunal Regional do Trabalho da Segunda Região - São Paulo, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.

Lance mínimo R$ 278.800,00

Código do imóvel 920476