MANAUS/AM - SÃO JOSÉ OPERÁRIO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO

Rua José Romão, 207, apto nº 403 do Bloco 6 no Residencial Conquista Premium Aleixo, São José Operário, Manaus/AM; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem descoberta.

Área privativa: 45,20m²

Área total: 95,52m²

Distribuição Interna: 02 quartos, sendo 01 suíte, 01 banho social, circulação, cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar conjugados.

Matrícula: 61.993 do 4º CRI de Manaus/AM - CNM 004176.2.0061993-46

Inscrição Prefeitura: 1.46.0018.3.1069.0515.0

Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.

Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto.

Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.

Lance mínimo R$ 209.900,00

Código do imóvel: 922195