CAMPO GRANDE/MS - VILA JARDIM SÃO BENTO - CASA - IMÓVEL OCUPADO

Rua Fagundes Varela, 69, Vila Jardim São Bento, Campo Grande/MS.

Área construída: 338,17m² (matrícula)

Área de terreno: 576,00m²

Matrícula: 13.160 do 1ª CRI de Campo Grande/MS - CNM 157933.2.0013160-69

Distribuição (Av.5): Pavimento térreo: uma sala, com lavabo, uma cozinha, uma despensa, um quarto de depósito, um banheiro de empregada, uma área de serviço, uma varanda e uma escadaria; Pavimento Superior: um hall de entrada, uma suíte com banheiro, uma circulação, dois apartamentos com banheiros e uma varanda. Acréscimo de construção (Av.6): Uma varanda, uma cozinha e um apartamento com banheiro.

Inscrição cadastral: 576007012-4

Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.

Caberá ao Arrematante (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de água de R$ 523,10, referente a 02 débitos em aberto, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.

Lance mínimo R$ 889.600,00

Código do imóvel: 921986