VÁRZEA GRANDE/MT - CENTRO SUL - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO

Rua Itapuã, s/nº, quadra 15, apto nº 102 localizado no pavimento térreo, do Bloco A-6, do Condomínio Residencial Jardim Várzea Grande, Centro Sul, Várzea Grande/MT; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem.

Área privativa: 57,776875m²

Área total: 144,916575m²

Distribuição Interna: 01 sala de estar e jantar, 03 quartos, circulação, área de serviço, cozinha e banheiro, com sua respectiva vaga de garagem.

Matrícula: 21.073 do 01º CRI de Várzea Grande/MT - CNM 063446.2.0021073-51

Inscrição Prefeitura: 000000000049233

Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.

Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização do logradouro e numeração do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

O adquirente declara-se ciente da existência da ação Execução de Título Extrajudicial averbada sob Av.16 da matrícula nº 21.073, processo nº 1041351-44.2023.8.11.0002, em tramite perante o Juizado Especial Cível do Jardim Glória, movida pelo Condomínio Residencial Várzea Grande - Quadra 15 em face dos ex-devedores, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.

A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto.

Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.

Lance mínimo R$ 121.000,00

Código do imóvel: 922040