MARÍLIA/SP - JARDIM ELDORADO - CASA - IMÓVEL OCUPADO

Rua Joaquim Ferreira Évora, 474 - Jardim Eldorado, Marília/SP.

Área construída: 132,75m² (IPTU)

Área de terreno: 250,00m²

Matrícula: 5.184 do 01º CRI de Marília/SP - CNM 122291.2.0005184-11

Inscrição Prefeitura: 2217600

Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade, e (ii) atualizar e quitar débito de energia de R$ 61,14, referente ao mês 03/2025, e débito de água de R$ 282,83, referente aos meses 09/2024, e 12/2024 a 02/2025, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.

A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto.

Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.

Lance mínimo R$ 280.300,00

Código do imóvel: 922106