RIO GRANDE/RS - VILA FLORINDA - CASA - IMÓVEL OCUPADO

Rua Capitão Lemos Farias, 142 - Lar Gaúcho, Rio Grande/RS.

Área construída: 100,35m² (IPTU)

Área de terreno: 127,512m²

Matrícula: 23.023 do 2º Oficio do CRI do Rio Grande/RS - CNM 099366.2.0023023-06

Inscrição Prefeitura: 03.01.0512.N027.0001

Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de água de R$ 257,52, referente aos meses de 01 a 03/2025, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.

A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto.

Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.

Lance mínimo R$ 93.300,00

Código do imóvel: 922166