RECIFE/PE - MADALENA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO

Rua Demócrito de Souza Filho, 350, apto nº 3002, do Bloco A, Torre Bardini, do Edifício Giardino Beira Rio, Madalena, Recife/PE, o imóvel tem direito a 02 vagas de garagem.

Área privativa: 133,56m²

Área total: 203,82m²

Distribuição Interna: 01 varanda, 01 sala de estar/jantar, 02 suítes, 02 quartos sociais, 01 Wc social, 02 Wcs suítes, 01 circulação, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 depósito, 01 Wc de serviço.

Matrícula: 45.654 do 4º CRI de Recife/PE - CNM 073742.2.0045654-21

Inscrição Prefeitura: 7286996

Foro - RIP: 2531.0122643-10

Taxa de Incêndio - TPEI: 7286996

Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.

Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 691,55, referente ao mês de 02/2025, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel. 

O arrematante declara-se ciente de que o imóvel é foreiro à União, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade perante a Secretaria do Patrimônio da União, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.

Lance mínimo R$ 921.000,00

Código do imóvel: 922006