CATANDUVA/SP - PARQUE GLÓRIA VI - CASA - IMÓVEL OCUPADO

Rua Rondinha, 351 - lote 09, quadra M, loteamento/bairro Parque Glória VI, Catanduva/SP.

Área construída: 45,05m² (matrícula) / 96,00m² (IPTU)

Área de terreno: 250,00m²

Matrícula: 27.309 do 02º CRI de Catanduva/SP - CNM 123844.2.0027309-32

Inscrição Prefeitura: 5373201 - Inscrição alternativa 35.64.35.0364.01.001

Obs.: Processo 1002520-34.2025.8.26.0132 em tramite perante a 2ª Vara Cível de Catanduva.

Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de água de R$702,84, referente aos meses de 12/2021 a 02/2022 e 10/2022 e 11/2022, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.

Lance mínimo R$ 102.200,00

Código do imóvel 922036