SÃO PAULO/SP - BUTANTÃ - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO

Rua German Lorca, s/nº, apto n° 65 da Torre B do Subcondomínio Residencial, integrante do Condomínio Amaná, com acesso pela Rodovia Raposo Tavares, nº 8.312, Butantã, São Paulo/SP; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem.

Área privativa: 46,63m²

Área total: 86,13m²

Matrícula: 257.480 do 18º CRI de São Paulo/SP

Inscrição Prefeitura: 186.084.0500-7

Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização do logradouro e numeração do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto.

Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.

Lance mínimo R$ 228.200,00

Código do imóvel 922044