JARINU/SP - FAZENDA - IMÓVEL DESOCUPADO

Imóvel denominado como “GLEBA 1F” e suas benfeitorias, desmembrada da Fazenda Timbara, situado na Rua Projetada, s/nº, localizada no Bairro: Caioçara, zona rural, município de Jarinu, São Paulo.

Área total: 242.000m², cf matrícula.

Matrícula: 109.852 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP.

A venda será formalizada através de Escritura pública de venda e compra

Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A

Ciência ao comprador:

a) Eventual regularização perante aos órgãos INCRA, Receita Federal e CRI pertinentes ao CAR, ITR, CCIR e GEO são de responsabilidade exclusiva do comprador.

b) Pela avaliação do imóvel não foi identificado passível ambiental.

c) 83% do imóvel corresponde a Mata Nativa, Reserva Legal e Área de Preservação Permanente - APP e que essa área deve ser preservada sob pena de responder por crime ambiental na forma da lei.

d) Ciência ao comprador sobre eventual discrepância de área a qual ficará sob sua responsabilidade a regularização perante aos órgãos competentes e sob os seus custos.

Forma de Pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 2.077.900,00

Código do imóvel 721835