BELO HORIZONTE/MG - LOJA COMERCIAL - DESOCUPADO

Rua Goitacazes, nº 882/886 - Loja 7 e 8 - Centro.

Área construída: Loja 7 - 252,00m² (conforme IPTU) e Loja 8 - 255,00m² (conforme IPTU)

Área terreno: 301,13 (conforme laudo)

Matrícula: nº 2.492 e 2.493 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte.

A venda será formalizada por ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA.

Proprietário: ITAU RENT ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA

Regularização necessária a cargo do adquirente:

(i) Imóvel desocupado e lacrado;

(ii) Ciência ao adquirente que as lojas 7 e 8 objetos desta venda, estão unificadas fisicamente e não possuem área construída expressamente declaradas nas matrículas, mas conforme IPTU a loja 7 possui a área de 252,00m² e a loja 8 possui a área de 255,00m², sendo, cada loja, composta de térreo e mezanino. Eventual regularização de diferença de área construída, providências com emissão de Alvarás de funcionamento, de bombeiros e outros necessários à atividade que vier a ser desenvolvida no imóvel, ficarão por conta do adquirente;

(iii) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;

(iv) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido;

(v) ciência ao adquirente que qualquer intervenção de obras civis no imóvel, deverá ter aprovação do conselho deliberativo do Patrimônio Cultural do Município de Belo Horizonte.

Forma de Pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 2.143.722,00

Código do imóvel 300044