Casa - Indianópolis - Tramandaí/RS
Rua Claiton Hoffmeister, 2391, Tramandaí,RS
Informações sobre o Lote
TRAMANDAÍ/RS - INDIANÓPOLIS - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Claiton Hoffmeister, 2391, lote nº 17, quadra nº 81, setor nº 58, bairro Indianópolis, Tramandaí/RS.
Área construída: 105,60m²
Área de terreno: 300,00m²
Matrícula: 164.126 do CRI de Tramandaí/RS - CNM 098228.2.0164126-89
Inscrição Prefeitura: 203200
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de energia de R$ 268,73, referente aos meses de junho e julho/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
O adquirente declara-se ciente da existência da indisponibilidade sobre o imóvel averbada AV.12 da matrícula 164.126, conforme protocolo de indisponibilidade nº 202410.31117.03677728-IA-880 da Central Nacional de Indisponibilidade de bens, datado de 31/10/2024, referente ao processo nº 1000830-80.2023.5.02.0609, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance mínimo R$ 150.000,00
Código do imóvel 920579
Leilão: 23/05/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 150.000,00
+R$ 2.000,00