Prédio multifamiliar - Alvorada - Manaus/AM
Rua Professora Isaura Barroncas, 641, Manaus,AM
Informações sobre o Lote
MANAUS/AM - ALVORADA - PRÉDIO MULTIFAMILIAR - IMÓVEL OCUPADO
Rua Professora Isaura Barroncas, 641, Alvorada, Manaus/AM; o imóvel tem direito a 06 vagas de garagem.
Área construída: 412,51m² (IPTU)
Área de terreno: 174,22m² (IPTU)
Distribuição interna:
Térreo: 06 vagas de garagem, caixa de escada, shaft e 02 unidades habitacionais contendo cada: sala de estar, cozinha e suíte;
2º pavimento: caixa de escada, shaft e 02 unidades habitacionais, sendo: uma unidade habitacional contendo: sala de estar, cozinha e suíte e uma unidade habitacional contendo: sala de estar, cozinha e suíte com varanda;
3º pavimento: caixa de escada, shaft e 02 unidades habitacionais, sendo: uma unidade habitacional contendo: sala de estar, cozinha e suíte e 01 unidade habitacional contendo: sala de estar, cozinha e suíte com varanda;
4º pavimento: caixa de escada, shaft, circulação, sala de estar, sala de jantar, varanda, cozinha, 02 quartos e banheiro social.
Matrícula: 351 do 5º CRI de Manaus/AM - CNM 004465.2.0000351-91
Inscrição Prefeitura: 1.25.0035.3.0192.0001.0
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance mínimo R$ 416.500,00
Código do imóvel 920879
Leilão: 23/05/2025 às 11h00
R$ 672.000,00
R$ 416.500,00
+R$ 2.000,00
Usuário: J*****re
Cidade: Manaus / AM
Enviado em 23/05/2025 às 11:52:09hs