Apartamento - Recreio de Ipitanga - Lauro de Freitas/BA
Avenida Jaime Viêira Lima, 748, Lauro de Freitas,BA
Informações sobre o Lote
LAURO DE FREITAS/BA - RECREIO DE IPITANGA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Avenida Jaime Viêira Lima, nº 748, apto nº 406 da Torre 2 - Napoli, Condomínio Cittá Lauro de Freitas, Recreio de Ipitanga, Lauro de Freitas/BA; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem nº 93. De acordo com a administração local, o acesso principal do condomínio é feito pela Rua Prisco José de Souza, 748.
Área privativa: 58,22m² (matrícula)
Área total: 106,57m² (matrícula)
Distribuição interna: sala, varanda, dois quartos (sendo um suíte), sanitário social, circulação, cozinha.
Matrícula: 35.428 do CRI de Lauro de Freitas/BA - CNM 013201.2.0035428-05
Inscrição Prefeitura: 4021700748N406 (Cadastro fiscal 94433)
Obs.: Processo 80022987220258050150 em tramite perante a 1ª Vara de Feitos de Relações de Consumo, Cível.
Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização do logradouro e numeração do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; (ii) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade, e (iii) atualizar e quitar débito de energia de R$ 2.347,32, referente aos meses de setembro a novembro/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance mínimo R$ 200.700,00
Código do imóvel 921183
Leilão: 23/05/2025 às 11h00
R$ 200.700,00
R$ 200.700,00
+R$ 2.000,00
Usuário: 0*****27
Cidade: Salvador / BA
Enviado em 28/04/2025 às 14:30:52hs