Casa assobradada - Centro - Ananás/TO
Avenida Betel, 38, Ananás,TO
Informações sobre o Lote
ANANÁS/TO - CENTRO - CASA ASSOBRADADA - IMÓVEL OCUPADO
Avenida Betel, 38, constituído de parte do lote 18, quadra 32, Centro, Ananás/TO.
Área construída: 283,15m²
Área de terreno: 381,70m²
Distribuição interna: A edificação é composta por um Pavimento Térreo, um Pavimento Superior e uma Edícula. Pavimento Térreo: 01 garagem, 01 sala (Loja), 02 lavabos, 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 01 circulação, 01 cozinha, 01 depósito, 01 área de serviço, 01 varanda. Pavimento Superior: 01 sacada, 01 suíte com closet, 01 banheiro suíte, 02 salas, 01 banheiro social, 02 dormitórios. Edícula: 01 cozinha churrasqueira, 01 dormitório, 01 banheiro social.
Matrícula: 2.205 do CRI de Ananás/TO
Inscrição Prefeitura: 001.001.0032.0018.0000
Obs.: Processo 5815132-18.2024.8.09.0064 em tramite perante a Vara Cível de Goianira.
Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de energia de R$ 1.196,97, referente aos meses de janeiro e fevereiro/2025, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance mínimo R$ 435.500,00
Código do imóvel 922043
Leilão: 23/05/2025 às 11h00
R$ 435.500,00
R$ 435.500,00
+R$ 2.000,00
Usuário: F*****ro
Cidade: Ananás / TO
Enviado em 08/05/2025 às 12:45:57hs