Casa - Parque dos Pássaros - São Bernardo do Campo/SP
Avenida das Araras, 960, São Bernardo do Campo,SP
Informações sobre o Lote
SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - PARQUE DOS PÁSSAROS - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Avenida das Araras, 960 - Parque dos Pássaros, São Bernardo do Campo/SP.
Área construída: 290,76m² (IPTU)
Área terreno: 300,00m²
Matrícula: 44.729 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP - CNM 112524.2.0044729-89
Inscrição Prefeitura: 029.084.012.000
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de energia de R$ 651,17, referente aos meses de dezembro/2024 a janeiro/2025; e débito de água de R$ 1.293,71, referente a 03 faturas em aberto, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance mínimo R$ 715.100,00
Código do imóvel 921847
Leilão: 23/05/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 715.100,00
+R$ 5.000,00