Casa - Coqueiro - Belém/PA
Alameda NS 26, 48, Belém,PA
Informações sobre o Lote
BELÉM/PA - COQUEIRO - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Alameda NS 26, nº 48, do loteamento Jardim Maguari, bairro Coqueiro, Belém/PA - o imóvel tem direito a uma vaga de garagem.
Área construída: 168,21m² (matrícula) / 205,00m² (IPTU)
Área de terreno: 250,00m²
Distribuição interna: pátio/garagem, sala, 03 quartos sendo um suíte, copa-cozinha, 02 banheiros e área de serviço.
Matrícula: 314.099 do 2º CRI de Belém/PA
Inscrição Prefeitura: 048/31893/43/51/0060/000/000-66; sequencial 250.149
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização do logradouro e numeração do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
O adquirente declara-se ciente da existência indisponibilidade genérica sobre o imóvel averbada sob AV.05 da matrícula 314.099 do Segundo Serviço de Registro de Imóveis de Belém/PA, conforme decisão da Corregedoria Geral de Justiça do Estado do Pará nos autos 0004978-32.2020.2.00.0814 e do Conselho Nacional de Justiça nos autos 0002379-11.2018.2.00.0000, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance mínimo R$ 151.800,00
Código do imóvel 921024
Leilão: 23/05/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 151.800,00
+R$ 2.000,00