Apartamento - Centro - Duque de Caxias/RJ
Avenida Doutor Manuel Teles, 31, Duque de Caxias, RJ
Informações sobre o Lote
APARTAMENTO - CENTRO - DUQUE DE CAXIAS/RJ - IMÓVEL OCUPADO
Apto nº 602, no 6º pavimento e respectiva fração ideal do terreno constituído pelos lotes nºs 1 e 2 da quadra 14 do edifício, situado na Rua Dr. Manoel Telles nº 31, Centro (Jardim 25 de Agosto).
Área útil: 50,50m²
Área de servidão: 10,85m²
Área real de construção: 61,35m² / Fração ideal de 0,00742% da totalidade dos lotes de terrenos nºs 01 e 02 da quadra nº 14.
Matrícula nº 2.923-A do 6º Serviço Registral - Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Duque de Caxias/RJ.
IPTU: Inscrição cadastral nº 1011853 - Cadastro em nome Itaú Unibanco S.A. - Considerar situação regular, pois o IPTU foi inserido no recorrente.
FUNESBOM: Inscrição cadastral nº 1862569-9 - Cadastro em nome da Construtora Fiel Ltda.
Considerar situação regular, pois a taxa foi incluída no recorrente.
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 116.900,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 919982
Leilão: 09/10/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 116.900,00
+R$ 2.000,00