Fazenda Sete Quedas, Francisco Alves PR

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITAÚ - PRESENCIAL E ON-LINE!

1º leilão: 22 de maio de 2026, às 16h00 - Lance Mínimo - R$ 48.800.000,00 

2º leilão: 01 de junho de 2026, às 16h00 - Lance Mínimo - R$ 28.915.293,84 

FRANCISCO ALVES/PR – FAZENDA SETE QUEDAS - IMÓVEL OCUPADO

Endereço: Município de Francisco Alves/PR, Fazenda Sete Quedas, com a área de 661,2801 hectares.

ÁREAS DO IMÓVEL: 

Área de terreno: 661,2801 hectares

Matrícula: 24.824 do Serviço de Registro de Imóveis de Iporã/PR – CNM 085613.2.0024824-73

Inscrição Prefeitura: Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR): 718.238.009.784-9. NIRF nº 0.824.759-5 (Av. 07).

As providências e ônus para regularização serão de inteira responsabilidade do arrematante.

Observação: Caberá ao arrematante verificar previamente perante os órgãos competentes quanto as legislações/ambientais em vigor, no tocante ao aproveitamento da área, utilização e exploração do solo, desmembramentos, desmatamento, reserva de legal de área, área de preservação permanente, faixa de preservação interna de segurança nacional em se tratando de imóvel próximo à fronteira com outro país e eventuais servidões de passagens a favor de terceiro ou a si próprio. 

CÓDIGO INTERNO DO IMÓVEL: 723375 (nº do RGI) 

NFA

OBSERVAÇÕES: 

- Consta da referida matrícula, conforme Av. 01, a existência de Reserva Legal e, conforme Av. 02, a existência de Servidão Administrativa em favor da Caiuá Transmissora de Energia S/A. OUTRAS AVERBAÇÕES: Consta, conforme Av. 04, a existência de penhora cedular de 1º grau e sem concorrência de terceiros, de 01 trator de pneus traçado, marca/fabricante: John Deere Brasil Ltda, ano de fabricação/modelo: 2022, em favor de Banco do Brasil S.A.; conforme Av. 08, a existência de penhor de 1º grau e sem concorrência de terceiros, de 3.146.000,00 (52.433,33 sacas) de milho da safra 2023/2023, em favor de Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vale do Piquiri ABCD-SICREDI VALE DO PIQUIRI ABCD PR/SP; conforme Av. 11, a existência de penhor cedular de 1º grau e sem concorrência de terceiros, de milho transg (em grãos), no período agrícola de janeiro/2022 a agosto/2023, em favor de Banco do Brasil S.A.

- Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.

- Condição de pagamento - somente à vista.

- Vide condições de venda no EDITAL.

- Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.