LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE!

1º leilão: 06 de outubro de 2025, às 14h30min - Lance Mínimo - R$ 340.000,00

2º leilão:: 08 de outubro de 2025, às 14h30min - Lance Mínimo - R$ 425.811,29

Apartamento nº 52 - localizada no 6º pavimento ou 6º andar / Condomínio Edifício Modena Residence

Localização: R. Rocha Pombo, 570 - Vila Jardini, Sorocaba - SP CEP: 18044-030

Área privativa: 63,00m²

Área total: 110,129m²

Distribuição Interna: cabendo o direito de uso de duas vagas indeterminadas de garagem, localizadas na área comum 

do condomínio, para guarda e estacionamento de dois veículos, de pequeno ou médio porte

Matrícula: 131.438 

RGI: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP

Inscrição Prefeitura: 44.54.24.0671.01.022

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:

- ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 05 distribuição de ação de execução movida 

por Banco Pine S/A, processo nº 1140439-35.2023.8.26.0100; conforme Av. 06 distribuição de ação de 

execução movida por Itaú Unibanco S/A, processo nº 1007675-09.2024.8.26.0405; conforme Av. 07 

distribuição de ação de execução movida por Banco Daycoval S/A, processo nº 1051256-19.2024.8.26.0100 

e conforme Av. 08 distribuição de ação de execução movida por Banco BMG S/A, processo nº 1064747

93.2024.8.26.0100, cuja baixa será providenciada pelo Banco. 

- Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.

- Forma de pagamento: somente à vista em 24h após o encerramento do leilão.

- Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores a data de arrematação serão quitados pelo vendedor.

- Vide condições de venda no EDITAL.

- Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

(TT - Dossiê 24205)