Casa - Marechal Rondon - Canoas/RS
Rua Bélgica, 124, Canoas,RS
Informações sobre o Lote
CANOAS/RS - MARECHAL RONDON - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Bélgica, 124, loteamento Residencial Moinhos de Vento, bairro Marechal Rondon, Canoas/RS.
Área construída: 203,51m²
Área de terreno: 300,00m²
Matrícula: 60.743 do CRI de Canoas/RS - CNM 09736.2.0060743-46
Inscrição Prefeitura: 99630
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de água de R$677,18, referente aos meses de janeiro e fevereiro/2022 e maio/2025, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
Consta ação, processo 5023550-79.2025.8.21.0008 em tramite perante a 2º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Canoas, movido pelo ex-devedor em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Indenização por Dano Material, Responsabilidade do Fornecedor.
O adquirente declara-se ciente da existência da averbação premonitória averbada sob AV.13 da matrícula 60.743, oriunda da ação de execução de título extrajudicial - processo nº 5040882-30.2023.8.21.0008, do 2º Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Canoas, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
- PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance mínimo R$ 1.075.900,00
Código do imóvel 922283
Leilão: 24/06/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 1.075.900,00
+R$ 10.000,00