Apartamento com 02 vagas - Vila Augusta - Guarulhos/SP
Rua Santa Izabel, 571, Guarulhos,SP
Informações sobre o Lote
GUARULHOS/SP - VILA AUGUSTA - APARTAMENTO COM DUAS VAGAS - IMÓVEL OCUPADO
Rua Santa Izabel, nº 571, apto. nº 901, localizado no 9º andar da Torre 01, do Condomínio Residencial The Brick, bairro Vila August, Guarulhos/SP; o imóvel tem direito a duas vagas de garagem e 01 depósito no subsolo.
Área privativa: 89,9200m² (incluindo 2,20m² correspondente ao depósito no subsolo)
Área total: 171,2239m²
Matrícula: 145.692 do 1º CRI de Guarulhos/SP - CNM 111484.2.0145692-69
Inscrição Prefeitura: 111.73.15.1946.00.000 (área maior)
Obs.: Processo 1045602-67.2024.8.26.0224 em tramite perante a 10ª Vara Cível de Guarulhos.
Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
O adquirente declara-se ciente que o vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
Lance mínimo R$ 643.900,00
Código do imóvel 921770
Leilão: 30/04/2025 às 14h00
R$ 0,00
R$ 643.900,00
+R$ 5.000,00