Apartamento - Vila Mariana - São Paulo/SP
Rua Afonso Celso, 1000, São Paulo,SP
Informações sobre o Lote
SÃO PAULO/SP - VILA MARIANA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Afonso Celso, 1000, apto nº 32, Edifício Monte Carlo, Vila Mariana, São Paulo/SP, o imóvel tem direito a uma vaga de garagem de uso indeterminado com auxílio de manobrista na garagem situada nos 1º e 2º subsolos.
Área privativa: 40,100m²
Área total: 82,238m²
Matrícula: 117.828 do 14º CRI de São Paulo/SP (CNM 111211.2.0117828-38)
Inscrição Prefeitura: 042.106. 0111-2
Obs.: Processo 1028203-09.2024.8.26.0003 em tramite perante a 3ª Vara Cível Do Foro Regional do Jabaquara - São Paulo/SP.
Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Caberá ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de energia de R$ 57,27, referente ao mês de 08/2024, e de gás de R$ 14,54, referente a 09/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel;
O adquirente declara-se ciente da existência da indisponibilidade sobre os direitos do ex-mutuário Washington Luiz Pereira Vizeu, CPF nº 032.247.148-67, sobre o imóvel, averbada sob Av.32 da matrícula 117.828, oriunda da Ação trabalhista nº 0011178.74.2015.5.18.0007 da 7ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO - TRT 18º Região, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
Lance mínimo R$ 388.100,00
Código do imóvel 921055
Leilão: 27/02/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 388.100,00
+R$ 2.000,00
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.