Apartamento - Itararé - Santos/SP
Avenida Presidente Wilson, 2219, Santos,SP
Informações sobre o Lote
SANTOS/SP - ITARARÉ - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Avenida Presidente Wilson, 2219, Apto. 32 do Condomínio Edifício Samburá.
Área privada/total: 175,00m²
Matrícula: 46.653 do 3° CRI Local - Imóvel foreiro
Obs.: i) Venda por compromisso de venda e compra até que tenhamos a transferência junto a SPU (Secretaria do Patrimônio da União) e registro da CAT (Certidão Autorizativa de Transferência) em favor do vendedor, na matrícula do imóvel;
ii) Ciência ao adquirente que para outorga da escritura em seu favor, deverá efetuar o pagamento do Laudêmio junto a SPU (Secretaria do Patrimônio da União), no percentual de 2,5% do valor atribuído ao imóvel junto àquele órgão, para que seja possível a emissão da CAT (Certidão Autorizativa de Transferência) necessária à lavratura da escritura em seu favor;
iii) Lavratura da escritura em favor do adquirente somente será outorgada após a conclusão da regularização do item ii e iii acima, o que poderá demorar 180 dias a contar da aquisição, com possibilidade de prorrogação por mais 180 dias;
iv) ciência ao adquirente da necessidade de alteração de titularidade junto ao cadastro municipal e junto a SPU (Secretaria do Patrimônio da União), após a lavratura da escritura em seu favor no prazo de até 60 dias, sob pena de emissão de multa conforme estabelece a Secretaria do Patrimônio da União- SPU;
v) O comprador assumirá ainda, o pagamento de taxa de aforamento anual junto a SPU, IPTU anual junto a Prefeitura local e cota mensal de condomínio, a partir da data da venda;
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
Lance mínimo R$ 701.200,00
Código do imóvel 920549
Leilão: 28/11/2024 às 11h00
R$ 631.080,00
R$ 701.200,00
+R$ 5.000,00
Usuário: p*****ta
Cidade: São Paulo / SP
Enviado em 03/12/2024 às 16:32:10hs
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.